20.01.2016_торги_ТУ Росимущества_12часов(ипотека_первые)

Газета “Оренбуржье”  № 164  от 22.12.2016

Сайт  www.torgi.gov.ru. извещение № 221216/0150058/01

 

 

                                                                       Федеральное агентство

по управлению государственным имуществом

(ТУ Росимущества в Оренбургской области)

   

сообщает о торгах по продаже арестованного имущества должников Абдульмановой Светланы Николаевны, Решетко Сергея Владимировича, Агафоновой Ирины Александровны,  Чехоня  Оксаны  Викторовны,  Чехоня  Сергея   Владимировича,  проводимых  20 января  2017 года, в 12-00 час. по местному времени по адресу: г.Оренбург, пр. Парковый, 6, 2 этаж (кабинет № 222).

 

Лот№1. Квартира, назначение жилое, кадастровый (или условный) номер 56:42:0218009:228, площадь 53,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Оренбургская область, г.Новотроицк, ул.Железнодорожная, д.6, кв.15.

На данное имущество имеется ограничение (обременение) права: ипотека, арест.

Начальная цена продажи: 665 024,00 (шестьсот шестьдесят пять тысяч двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Сумма задатка: 33 251,20 (тридцать три тысячи двести пятьдесят один) рубль 20 копеек.

Лот№2. Двухкомнатная квартира пятиэтажного дома, назначение жилое, кадастровый (или условный) номер 56:42:0220012:346, площадь 43,8 кв.м., адрес (местоположение0 объекта: Оренбургская область, г.Новотроицк ул.Зеленая, дом №22, кв.№ 62.

На данное имущество имеется ограничение (обременение) права: ипотека, арест.

Начальная цена продажи: 568 000,00 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Сумма задатка: 28 400,00 (двадцать восемь тысяч четыреста) рублей 20 копеек

Лот№3. Квартира, назначение жилое помещение, кадастровый (или условный номер) 56:44:0412002:816, площадь 48 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: РФ, Оренбургская область, г.Оренбург, ул.Карагандинская, дом №110, кв.№ 74.

На данное имущество имеется ограничение (обременение) права: ипотека, арест.

Доп.сведения: по состоянию на 02.11.2016г. в квартире зарегистрирован 1 (один) человек.

Начальная цена продажи: 2 000 000,00 (два миллиона) рублей 00 копеек.

Сумма задатка: 100 000,00 (сто тысяч) рублей 00 копеек

Лот№4. Квартира, назначение жилое, кадастровый (или условный) номер 56:42:0224014:91, площадь 47,6 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Оренбургская область, г.Новотроицк, ул.Советская, дом №140, кв.№88.

На данное имущество имеется ограничение (обременение) права: ипотека, арест.

Начальная цена продажи: 701 432,00 (семьсот одна тысяча четыреста тридцать два) рубля 00 копеек.

Сумма задатка: 35 071,60 (тридцать пять тысяч семьдесят один) рубль 60 копеек

 

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов

– Постановления судебных приставов-исполнителей УФССП России по Оренбургской области о передаче арестованного имущества на торги.

2. Организатор торгов (Продавец) – Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

3. Форма проведения торгов - аукцион, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене.

4. Дата начала приема заявок на участие в торгах – 22 декабря 2016 г. (по предварительной записи, без предварительной записи прием заявок не осуществляется).

5. Дата окончания приема заявок на участие в торгах –   12 января 2017 г.

6. Время и место приема заявок – по рабочим дням, с 9-00 до 16-30 час. местного времени по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый,6, 2 этаж, кабинет №271, 273.

7. Подведение итогов приема заявок -  17 января 2017г. г. в 10-00 час. по местному времени по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый,6, 2 этаж, кабинет №271.

8. Регистрация участников торгов будет осуществляться в день проведения торгов с 11:30 до 11:55  часов по местному времени.

 

II. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в торгах

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, представившие в оговоренные в информационном сообщении сроки, оформленные надлежащим образом следующие документы:

а) заявка на участие в торгах по установленной форме;

б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на основании и в соответствии с договором о задатке, заключенным между заявителем и Продавцом по установленной форме до перечисления денежных средств в порядке, предусмотренном ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится одним платежом и должен поступить на счет Организатора торгов не позднее   13 января 2017. по следующим реквизитам:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ОГРН 1105658009698.

Банк получателя: Отделение Оренбург  г. Оренбург, БИК 045354001, р/с 40302810800001000011.

Получатель: ИНН 5610133346/ КПП 561001001, УФК по Оренбургской области (Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области л/сч. № 05531А54506)

в) предложение о цене предмета торгов (в запечатанном конверте) (в случае проведения торгов с закрытой формой подачи предложения о цене);

г) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленную в соответствии с требованиями гражданского законодательства, если заявка подается представителем претендента;

д) копия паспорта заявителя – физического лица;

е) копия паспорта уполномоченного представителя заявителя – юридического лица;

ж) копия свидетельства о присвоении ИНН заявителя (с предъявлением оригинала).

 

Юридические лица дополнительно представляют:

и) нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации юридического лица и изменений к учредительным документам заявителя,

к) оригинал или нотариально заверенная выписка из ЕГРЮЛ;

л) копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату;

м) надлежащим образом оформленные и заверенные копии документов, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц заявителя;

н) надлежащим образом оформленное письменное решение уполномоченного органа управления заявителя о приобретении имущества, выставленного на торги, в случае если это предусмотрено учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель или его копия, заверенная заявителем, с проставлением печати юридического лица;

о) нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);

п) иные необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

р) опись представленных документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем (с проставлением печати для юридических лиц), в двух экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часов, минут) приема заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается заявителю.

Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо на один лот имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Продавцом не принимаются.

 

Претендент не допускается к участию в торгах, если:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы, указанные в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требованием законодательства Российской Федерации и извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца.

 

Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.

В день проведения аукциона с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов.

Оплата приобретаемого имущества производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

В случае отказа от подписания протокола о результатах торгов и невнесения денежных средств в счет оплаты приобретенного имущества задаток победителю торгов не возвращается.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Расходы на оформление права собственности возлагаются на покупателя. Покупатель имущества самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права землепользования.

Продавец оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя.

С условиями договора, заключаемого по результатам торгов, формой Договора о задатке, Заявки на участие в торгах, Протокола о результатах торгов, Договора купли-продажи, можно ознакомиться по адресу: http://tu56.rosim.ru/activities/sales/confiscat/info, а также при личном обращении по адресу Организатора торгов. Кроме того, указанные формы входят в состав извещения, публикуемого на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Получить дополнительную информацию о торгах и правилах его проведения, записаться для ознакомления с формами документов, условиями договора, документацией, характеризующей предмет торгов, а также для заключения договора о задатке, можно по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый,6,  2 этаж, кабинет № 271,273 (тел: (3532) 77-98-95, 77-08-77) в рабочее время.

 

 

 

 

Приложения к настоящему извещению: образцы форм Договора о задатке, Заявки на участие в торгах, Протокола о результатах торгов, Договора купли-продажи

Образец – Форма договора о задатке

 

Договор о задатке № ___

 

 

«__» _____________  2016 г.                                                                                          г. Оренбург                                                                                     

 

            Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в лице руководителя Панфиленко Сергея Федоровича, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ №432 от 05.06.2008, Приказа Росимущества № 278 от 29.09.2009,  Приказа Минэкономразвития РФ №2499-л от 03.10.2016, (далее - «Организатор торгов»), с одной стороны, и__________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________

 

(далее – «Заявитель»), действующий на основании паспорта серия ___________№_________________ выданного _________________________________________________________________, с другой стороны,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.      Предмет договора

 

 1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заявитель для участия в торгах по  продаже:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. (далее - Имущество), проводимых «___» ___________ 201__г. в __ час. ___ мин. по адресу: _____________________________, перечисляет денежные средства в размере __________ (__________________________________________________________________) рублей (далее «задаток»), а ТУ Росимущества в Оренбургской области принимает задаток на  счет по следующим реквизитам: УФК по Оренбургской области (Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области л/сч. № 05531А54506) ИНН 5610133346, КПП 561001001 р/с 40302810800001000011 Отделение Оренбург, БИК 045354001.

Назначение платежа: «Оплата по договору о задатке №___ от ___.____.201_г.».

            1.2. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на торгах Имущества.

 

2.      Порядок внесения задатка

 

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п.1.1. настоящего договора счет  ТУ Росимущества в Оренбургской области  не позднее даты указанной в извещении о проведении торгов, а именно «____» ____________ 201_ г., и должен поступить  на указанный счет до дня подведения итогов приема и регистрации заявок. 

В случае не поступления  суммы задатка в установленный срок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п.1.1. настоящего договора счета.  Такая выписка должна быть представлена ТУ Росимущества в Оренбургской области в Комиссию по проведению торгов до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

2.2. ТУ Росимущества в Оренбургской области не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

 

3.Порядок возврата и удержание задатка

 

3.1 Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2. – 3.7. настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в п. 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать ТУ Росимущества в Оренбургской области об изменении своих банковских реквизитов. ТУ Росимущества в Оренбургской области не отвечает за нарушения установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал  ТУ Росимущества в Оренбургской области об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в торгах, ТУ Росимущества в Оренбургской области обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления Комиссией по проведению торгов Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их,  ТУ Росимущества в Оренбургской области обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка  в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания  Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора /заключения Договора купли-продажи имущества.

 В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, а победитель торгов уклонился от подписания Протокола о результатах торгов в установленный извещением о проведении торгов срок, то сумма внесенного Заявителем задатка возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истеч ения срока, установленного для подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора / заключения Договора купли-продажи имущества.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов ТУ Росимущества в Оренбургской области обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки, а в случае, если организатором торгов является представитель ТУ Росимущества в Оренбургской области в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися, ТУ Росимущества в Оренбургской области обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.

3.6. В случае отмены торгов по продаже Имущества ТУ Росимущества в Оренбургской области возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, в установленный срок (уклонился от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок Договора купли-продажи имущества);

- уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов (уклонился от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли-продажи имущества).

3.8. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора купли-продажи имущества).

 

4.      Срок действия  настоящего договора

 

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания  Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они  передаются на разрешение арбитражного суда или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                                      

5.      Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

«Организатор торгов»                                                             «Заявитель»

                              

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Оренбургской области ОГРН 1105658009698, ИНН/КПП 5610133346/ 561001001 Юридический адрес: 460015 г. Оренбург, пл. Ленина Местонахождение: 460000 г. Оренбург, пр. Парковый, 6 Банковские реквизиты: р/с 40302810800001000011 БИК 045354001 Отделение Оренбург л/с 05531А54506 в УФК по Оренбургской области   Руководитель ТУ Росимущества в Оренбургской области   ________________ С.Ф. Панфиленко

Образец – Форма заявки на участие в торгах

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в торгах

 

1. Ознакомившись с извещением о проведении торгов по продаже Лот № _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Начальная цена продажи____________________ (______________________________________________________) рублей,  опубликованном:

- в Газете «Оренбуржье» № ____ от ___.___201_г.,

- на сайте  www.torgi.gov.ru. извещение № ______________________________________ ,

а также изучив предмет торгов, _________________________________________________ (далее - «Заявитель»), действующий на основании паспорта серия ______№____________  выдан __________________________________________________________________________________, просит принять настоящую заявку на участие в торгах, проводимых Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (далее - «Организатор торгов») «____» _______ 20___ г.  в ____ час. ___ мин. по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, пр.Парковый, 6 каб.№______.

2. Подавая настоящую заявку на участие в торгах, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении торгов.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора, условия которого определены в качестве условий договора присоединения и принимает его полностью.

4. В случае признания победителем торгов Заявитель обязуется:

- подписать упомянутый выше Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора в срок, установленный извещением о проведении торгов;

- оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора.

5. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на торги имущество продается наосновании постановления о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава – исполнителя _______________________________________________________________, и согласен с тем, что:

- проданное на торгах имущество возврату не подлежит и что ни Организатор торгов, ни ТУ Росимущества в Оренбургской области, ни указанный выше государственный орган не несут ответственности за качество проданного имущества;

- ни Организатор торгов, ни ТУ Росимущества в Оренбургской области не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой торгов или снятием с торгов части имущества (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения торгов в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от государственного органа постановления об отложении, приостановлении или прекращении исполнительного производства либо уведомления об отмене решения суда о конфискации имущества,  а также в иных предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами случаях отзыва государственным органом заявки на реализацию имущества или уменьшения объема (количества) выставленного на торги имущества.

6. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника торгов и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном пунктом 3.4 Договора о задатке №___ от «___» _______ 20___г., заключенным с Организатором торгов.

 

         7. Список документов, которые Заявители должны прилагать к заявке:

                            а) заявка на участие в торгах по установленной форме;

б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на основании и в соответствии с договором о задатке, заключенным между заявителем и Продавцом по установленной форме до перечисления денежных средств в порядке, предусмотренном ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

в) предложение о цене предмета торгов (в запечатанном конверте) (в случае проведения торгов с закрытой формой подачи предложения о цене);

г) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленную в соответствии с требованиями гражданского законодательства, если заявка подается представителем претендента;

д) копия паспорта заявителя – физического лица;

е) копия паспорта уполномоченного представителя заявителя – юридического лица;

ж) копия свидетельства о присвоении ИНН заявителя (с предъявлением оригинала).

 

    Юридические лица дополнительно представляют:

и) нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации юридического лица и изменений к учредительным документам заявителя,

к) оригинал или нотариально заверенная выписка из ЕГРЮЛ;

л) копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату;

м) надлежащим образом оформленные и заверенные копии документов, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц заявителя;

н) надлежащим образом оформленное письменное решение уполномоченного органа управления заявителя о приобретении имущества, выставленного на торги, в случае если это предусмотрено учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель или его копия, заверенная заявителем, с проставлением печати юридического лица;

о) нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);

п) иные необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

р) опись представленных документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем (с проставлением печати для юридических лиц), в двух экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часов, минут) приема заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается заявителю.

 

8. Место нахождения и банковские реквизиты Заявителя (для физического лица –  Ф.И.О., паспорт, место регистрации, номер телефона, счет в банке):

 

 

 

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)        _________________/_______________/

 

 

Заявка принята Организатором торгов:

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом

Время и дата принятия заявки:

Час. _____ мин. ______ «___» __________________20___г.

 

Регистрационный номер заявки: № _________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

___________________/____________________/

 

 

 

 

Предложение по цене предмета торгов

Я,____________________________________________________________

 

Предлагаю за лот №_____ следующую цену:

 

___________________ рублей _____________________________________

                 Цифрами                                                                                                                                              прописью

 

___________________________ (______________________________________)

                                  подпись                                                                                           расшифровка подписи

 

Дата «___»____________20__г.

 

Образец – Форма Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества

 

 

ПРОТОКОЛ № ___

о результатах торгов по продаже

арестованного имущества

 

г. Оренбург                                                                                                           «___»_______ 2016 г.

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, именуемое в дальнейшем «Организатором торгов», в лице руководителя Панфиленко Сергея Федоровича, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ №432 от 05.06.2008, Приказа Росимущества №278 от 29.09.2009, Приказа Минэкономразвития РФ №2499-л от 03.10.2016, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Организатором торгов «___» __________ 201__г. с ___ час. __ мин. по __ час. __ мин. по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Парковый, д.6, подписали настоящий Протокол о нижеследующем:

 

I.      Предмет Протокола

1.1. Организатор торгов передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество:_____________________________________________

______________________________________________________________________ (далее – «Имущество»).       

1.2. Имущество продается на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава-исполнителя __________________________________________________________________________________ от ______20___г. (далее – «Государственный орган»).

 

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты

          2.1. Общая стоимость Имущества _____________________________________руб. __ коп.   

          2.2. Задаток в сумме ___________________________________, перечисленный Покупателем по Договору о задатке № ___ от _______201__г.(далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить ____________руб.__ копеек.

Оплата производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Протокола в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1 настоящего пункта суммы денежных средств на счет по следующим реквизитам:

УФК по Оренбургской области (Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области л/сч. № 05531А54506) ИНН 5610133346, КПП 561001001р/с 40302810800001000011 Отделение Оренбург г. Оренбург, БИК 045354001.

Назначение платежа: «Оплата по п.2.3. протокола №___о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ___.____.201_г.».

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Протокола.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3 настоящего Протокола счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества

3.1. Передача документов на Имущество Покупателю осуществляется  по акту приема - передачи  документов после выполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества в соответствии с пунктами 2.3., 2.4. настоящего Протокола.

3.2. Обязанность по передаче Имущества Покупателю возлагается на Государственный орган и считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. 

*В случае реализации залогового недвижимого имущества пункты 3.3. и 3.4. в следующей редакции:

3.3. В соответствии с п. 8 ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги.

3.4. Передача документов на Имущество должна быть осуществлена  Организатором торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его оплаты.

*В случае реализации залогового движимого, арестованного имущества пункты 3.3. и 3.4. в следующей редакции:

3.3. В соответствии с п.11 ст. 89 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" договор купли-продажи должен быть заключен не ранее чем через 10 (десять) дней со дня подписания настоящего протокола.

3.4. Передача документов на Имущество должна быть осуществлена Организатором торгов не ранее чем через 10 (десять) дней со дня подписания настоящего протокола.

3.5. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. Продавец и Государственный орган не несут ответственности за качество проданного Имущества.

 

IV. Переход права собственности на Имущество

  4.1. Право собственности на Имущество переходит Покупателю после регистрации перехода прав собственности.  Покупатель осуществляет за счет собственных сил и средств государственную или иную регистрацию перехода прав собственности на приобретенное имущество.

V. Ответственность сторон

 5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Протоколу виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Протоколом.

5.2. Стороны договорились, что не поступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Протокола считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.  В этом случае Организатор торгов вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Протоколу, письменно уведомив Покупателя о прекращении действия настоящего Протокола.

Настоящий Протокол прекращает свое действие с момента направления Организатором торгов указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о прекращении действия настоящего Протокола не требуется.

 5.3. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Протокол прекращает свое действие с момента уведомления Покупателем Организатора торгов об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Организатору торгов штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства  за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

 

VI. Прочие условия

 

6.1. Настоящий Протокол вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

-  надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

- расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Протоколом случаях;

- возникновении иных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Протоколу действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3.  Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Протоколом, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Протокола, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

 

VII. Заключительные положения

 

7.1. Настоящий Протокол составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

VIII. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Оренбургской области ОГРН 1105658009698, ИНН/КПП 5610133346/ 561001001 Юридический адрес: 460015 г. Оренбург, пл. Ленина Местонахождение: 460000 г. Оренбург, пр. Парковый, 6 Банковские реквизиты: р/с 40302810800001000011 Отделение Оренбург г. Оренбург, БИК 045354001 л/с 05531А54506   Руководитель   ________________ С.Ф. Панфиленко

 

 

 

 

 

 

Образец – Форма Договора купли-продажи арестованного имущества

 

 

 

Договор купли – продажи

арестованного имущества №___

г. Оренбург                                                                                                               «__» ______  2016г.

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя Панфиленко Сергея Федоровича, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 432 от 05.06.2008, Приказа Росимущества № 278 от 29.09.2009,  Приказа Минэкономразвития РФ №2499-л от 03.10.2016, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № __ от _______201_г. (далее – «Протокол»),подписали настоящий Договор о нижеследующем:

 

II.                Предмет Договора

 

1.1.В соответствии с настоящим договором Продавец обязуется передать Покупателю следующее имущество, на которое в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007          № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращено взыскание, право на распоряжение (продажу) которого принадлежит ПРОДАВЦУ на основании ФЗ, Соглашения о взаимодействии ФССП России и Росимущества по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество № 0001/13/01-12/65 от 30.04.2015, постановления о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава-исполнителя _______________________________________________________________________________________ от  ________20__г. (далее – «Государственный орган»):

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(далее – «Имущество»).

          1.2. Общая сумма договора составляет ________________ рублей __ копеек.

1.3.Обязательства Покупателя по оплате Имущества выполнены в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 Протокола. Факт оплаты Имущества удостоверен выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3 Протокола счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

II. Передача Имущества

 

2.1. Имущество передается по месту его нахождения: ______________________________________

 2.2.Обязанность по передаче Имущества Покупателю возлагается на Государственный орган.

2.3. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. Продавец и Государственный орган не несут ответственности за качество проданного Имущества.

 

III. Переход права собственности на Имущество

 

3.1. Право собственности на Имущество переходит Покупателю после регистрации перехода прав собственности.  Покупатель осуществляет за счет собственных сил и средств государственную или иную регистрацию перехода прав собственности на приобретенное имущество.

 

 

IV. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор прекращает свое действие с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

 

V. Прочие условия

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения обязательств по нему.

5.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

 

VI. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и экземпляр для Государственного органа.

 

VII. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

 

Продавец

Покупатель

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области ОГРН 1105658009698, ИНН 5610133346/КПП 561001001 Юридический адрес: 460015 г. Оренбург, пл. Ленина Местонахождение: 460000 г. Оренбург, пр. Парковый, 6 Банковские реквизиты: р/с 40302810800001000011 Отделение Оренбург, г. Оренбург, БИК 045354001 л/с 05531А54506   Руководитель ТУ Росимущества в Оренбургской области   __________________ С.Ф. Панфиленко