Отдел правового обеспечения и управления земельными ресурсами

В соответствии с федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и в пределах, установленных Положением о ерриюриальном управлении Росимущества по Оренбургской области от 01.02.2005 № 37 Отдел осуществляет следующие задачи.
-   Осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Оренбургской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам.
- Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью расположенных на территории Оренбургской области земельных участков, находящихся в федеральной собственности и в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.
-       Проводит мероприятия по разграничению государственной собственности на землю в Оренбургской области.
- Осуществляет мероприятия по предоставлению в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.
- Осуществляет контроль за поступлением денежных средств от аренды земельных участков, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации, в федеральный бюджет.
- При продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков:
-                      в установленном порядке подготавливает принятие решения о проведении торгов в форме аукциона или подготавливает для направления в Росимущество предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона.
- Согласовывает проекты договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, которые предоставляются в установленном порядке федеральному государственному унитарному предприятию или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, или находившиеся в федеральной собственности до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в федеральный бюджет.
- Подготавливает и представляет в установленном порядке в Росимущество: предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки; сведения для формирования перечней земельных участков, на которые возникает право собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
предложения о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка федеральному органу исполнительной власти, федеральному государственному учреждению и федеральному государственному унитарному предприятию или органу государственной власти субъекта Российской Федерации, государственному учреждению субъекта Российской Федерации и государственному унитарному предприятию субъекта Российской Федерации;
-  Принимает в установленном порядке выморочное имущество - земельные участки (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) - обращенное в собственность Российской Федерации.
- Проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в федеральной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий.
- Принимает меры для обеспечения и несет ответственность за поступление в федеральный бюджет средств от продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах).
- Ведет реестр договоров использования федерального имущества и контролирует их исполнение.
- Организует оценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации и заключает договоры на проведение оценки федерального имущества;
- Выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами, а также которое возникло при разграничении государственной собственности на землю
- Взаимодействует в установленном порядке с федеральными органами исполнительной власти (их территориальными органами), органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления.
- Проводит в установленном порядке конкурсы и заключает договоры об организации торгов (конкурсов, аукционов), контракты на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг на проведение научно­исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ для государственных нужд в установленной сфере деятельности, в том числе для обеспечения нужд Территориального управления.
- Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.